Эксперты назвали города с наибольшим ростом цен на жилье в 2023 году :: Деньги :: РБК Недвижимость

Первичное жилье заметнее всего подорожало в Нижнем Новгороде, Челябинске и Воронеже. Москва — на 11-м месте рейтингаНижний Новгород Нижний Новгород (Фото: Shutterstock)

Нижний Новгород занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек с начала 2023 года, подсчитали для РБК-Недвижимости аналитики «Авито Недвижимости».

По итогам десяти месяцев средняя цена 1 кв. м на первичном рынке города зафиксирована на отметке 160 тыс. руб., что на 31,9% больше, чем в январе.

Второе место занял Челябинск, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек выросла с начала года на 25,6%, до 97 тыс. руб. На третьей позиции оказался Воронеж с ростом средней цены 1 кв. м на 23,3%, до 111 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 14,2% (до 135 тыс. руб.) занял Екатеринбург. На пятой позиции рейтинга с ростом на 13,9% (до 119 тыс. руб.) находится Ростов-на-Дону.

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге 11-е место, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы увеличилась с начала года на 8%, до 324 тыс. руб.

Снижение цен на первичное жилье зафиксировано в трех миллионниках: Санкт-Петербурге (–3,1%), Краснодаре (–3%) и Новосибирске (–2,5%).

Динамика роста цен на новостройки в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Нижний Новгород 121 160 +31,9%
Челябинск 77 97 +25,6%
Воронеж 90 111 +23,3%
Екатеринбург 118 135 +14,2%
Ростов-на-Дону 104 119 +13,9%
Уфа 125 141 +12,7%
Красноярск 105 118 +12,4%
Самара 93 104 +11,1%
Омск 99 110 +11%
Пермь 106 116 +9,3%
Москва 300 324 +8%
Казань 154 162 +5,3%
Волгоград 94 98 +4,4%
Новосибирск 125 122 –2,5%
Краснодар 151 147 –3%
Санкт-Петербург 218 211 –3,1%

Данные: «Авито Недвижимости»

По словам руководителя отдела первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, лидерство Нижнего Новгорода, Челябинска и Воронежа по росту цен на новостройки связано с увеличением спроса на первичное жилье в этих городах. При значительном увеличении спроса застройщики поднимают цены, именно поэтому эти города показали такой результат, добавил эксперт.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *